【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄上路後，房市買(mǎi)氣縮減，內(nèi)科南軟在政府一連串利空措施下，價(jià)格幾乎凍漲1年，維多利亞集團(tuán)表示，隨著南港展覽館與捷運(yùn)站為軸心的「第一環(huán)」引爆後續(xù)漲勢(shì)，以及松山機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)型首都商務(wù)機(jī)場(chǎng)等，磁吸國(guó)際資金挹注的利多優(yōu)勢(shì)，讓內(nèi)科南軟周邊房市因接軌國(guó)際行情而水漲船高，其中尤以南港受惠三鐵共構(gòu)、北宜直鐵重點(diǎn)車(chē)站等因素，交易最為熱絡(luò)。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)的南港展覽館站及南軟站，房?jī)r(jià)漲幅也高達(dá)121%及165%，皆都超過(guò)1倍以上。加上高產(chǎn)值的科技園區(qū)，不但提供大批就業(yè)機(jī)會(huì)，帶 來(lái)人潮與商業(yè)活動(dòng)，科技產(chǎn)業(yè)的薪資高，福利好，也都有助於區(qū)域發(fā)展，讓區(qū)域房市具有成長(zhǎng)與抗跌潛力，也因此已成為置產(chǎn)客急欲搶進(jìn)的首選區(qū)域之一。

維多利亞集團(tuán)指出，目前南港新成屋房?jī)r(jià)，已落在每坪60～75萬(wàn)之間，近期市場(chǎng)更有不少新建案挑戰(zhàn)每坪百萬(wàn)房?jī)r(jià)，充分顯示區(qū)域市場(chǎng)加速回溫的趨勢(shì)。維多利亞集團(tuán)在南港推出「河岸慕上」以每坪39萬(wàn)元起的推案價(jià)格。並將該案設(shè)定為2013年百億推案計(jì)畫(huà)的首案，邀請(qǐng)國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)P&T參與建築設(shè)計(jì)。

但是，「河岸慕上」個(gè)案土地使用分區(qū)為第三種工業(yè)區(qū)，完工後毛坯交屋，換句話說(shuō)，買(mǎi)方要當(dāng)成住家或工廠使用，由買(mǎi)方自行決定。